在现阶段的精装房室内空气污染问题研究中，主要体现为对精装房健康性需求的研究，同时对室内空气污染来源及其引发问题进行分析.

1 室内空气质量存在问题

1.1 精装房健康性需求

随着现代社会人们生活水平的逐渐提升，人们对居住环境的要求不再局限于安全性与实用性，而是更多地关注居住环境的舒适性与健康性。在禹洲中央海岸项目的案例中，项目管理人员结合现阶段地区住宅室内空气环境质量问题，根据《室内空气质量标准》文件的相关要求，明确提出精装房的健康性需求分别为：空气无毒无害、空气无异味、空气中不含化学及放射性物质、空气中的甲醛等物质含量符合标准、空气中的微生物成分在一定范围内。

1.2 室内空气污染来源

结合“住宅工程室内空气5项污染物浓度调查”数据及其分析结果可以发现，在精装房住宅的墙面、地板、大理石、涂料、墙纸等装修材料的检验检测中，发现存在甲醛、苯污染物、氨、TVOC物质；在关闭门窗24小时之后发现其中氨污染物浓度数值发生变化，没有出现超标现象，平均浓度均低于标准限量数值。除氨检测数据之外，其中的甲醛浓度超标比例约为33.7%，TVOC物质浓度超标比例约为53.2%，苯污染物的浓度超标比例约为2.6%。因此，基本确定，精装房的室内装修材料是室内空气污染的主要来源。

2 建筑工程室内环境气体的主要检测技术

2.1 采样技术

①直接采样技术一般情况下，对于刚刚建造完成的建筑工程而言，其室内空气浓度都往往较大，且各类物质的含量都较高，此时就可以借助注射器以及塑料袋装置对室内气体进行直接采样。②富集采样技术若需要采集较多的空气样本，并且需要检测的空气样本也较为多样时，应当使用富集采样的方法。如对于苯、甲醛以及TVOC就主要使用富集采样的方法。

2.2 甲醛检测技术分析

与其他室内环境中较为常见的气体物质不同，甲醛的化学性质极为活泼，因此在对其进行检测时可使用的方法也较为多样。据目前现行标准规范中，同样建议采用AHMT分光光度法。在过去对甲醛进行检测时也称应用过气相色谱法，但后者由于成本投入较大，且检测周期较长，因此逐渐被市场所淘汰[1]。

2.3 苯及其同系物检测技术的分析

在对苯及其同系物进行测定时，通常主要使用活性炭管吸附管进行样本采集，而经人解析之后，再使用气相色谱法进行分析。同样，在进行采样时应确保流量的稳定，流量范围应当0.5L/min之内，而且在流量等于0.5L/min时，应当克服不超过10kPa的阻力，流量计的偏差也不可大于±5%的阻力。若使用活性炭吸附管，则管内应当装有100mg椰子壳活性炭吸附剂，其材质应为玻璃或者不锈钢管。在检测开始前，应当首先应用氮气将吸附管进行加热活化，活化时间应不少于10min，直至管内无其他杂质。

3 建筑工程室内空气检测的质量控措施

3.1 严格室内空气检测仪器与资质的规范

首先对于检测人员而言，应当使用较为规范的仪器。近年来随着室内空气检测需求的与日俱增，在检测市场中也出现了诸多的检测仪器。而由于仪器本身所存在的差异，不可避免就会致使检测结果也出现不同，基于此为确保检测结果的科学准确，就应当使用规范统一的仪器，且应当避免不合格仪器进入市场，而经由不合格仪器所检测出的结果也应当认定无效。其次则是应当确保检测人员的专业技能。由于当前市场中检测机构水平的参差不齐，导致其内部检测人员在专业技能水平上也存在较大差异。因此，为切实提升检测结果的准确性，从国家层面就应当出台相应的办法，如提升空气检测行业的准入门槛，提高专业人员的技能考核，从而在一定程度上约束不合格检测人员进入检测行业[2]。

3.2 建立室内空气质量检测系统

要有效实现精装房的室内控制目标，需充分发挥现代技术优势，灵活利用多种物联网技术与空气质量检验检测技术，建立室内空气质量检测系统，分别设置TVOC、PM2.5、PM10、甲醛、苯污染物等不同污染物的空气质量检测程序，全方位掌握精装房装修过程中室内空气质量的实时变化，及时发现可能存在的空气质量隐患，同时及时调整，以保证室内空气质量时刻处于项目管理人员控制中。

3.3 控制室内装修材料有害物质

要有效实现精装房的室内控制目标，项目管理人员要从室内装修装饰材料采购环节入手，构建装修装饰材料采购体系，严格控制材料的来源、厂家、参数指标、材质等，对木芯板、木作面板、涂料、木工胶、木地板等影响室内质量因素较大的主辅材，采取战略集中采购，甲指乙供或甲供的方式。对其中的污染物含量进行检测，保证装修材料中的污染物含量符合标准范围才能够投入使用。对各期进场主材做到可查源管控[3]。